ОАО «Гродножилстрой» — одно из ведущих предприятий строительной отрасли Беларуси. Типовые дома возводят быстро, качественно и из собственных материалов. Чем сегодня живет ОАО «Гродножилстрой»? В чем секреты многолетних успехов? Почему работники задерживаются здесь на десятилетия?
— Текущая ситуация у нас стабильная, и такой она была всегда, — уверенно говорит генеральный директор Олег Ушкевич. — Бывают временные трудности, но сегодня все они позади. Секрет нашего успеха — в системной организации работы. Если система функционирует, остается только время от времени ее корректировать, чтобы получать требуемые показатели. Управление начинается с организационной структуры и строжайшего следования технологиям: строительства, организации труда, кадровых вопросов. Когда принимаем на работу нового сотрудника, лично беседую с каждым.
В ОАО «Гродножилстрой» одна из самых высоких средних зарплат по отрасли в стране. В 2023-м она находится на уровне 2,3 тыс. рублей в месяц. Высокую планку по заработной плате держат как минимум десять лет. Руководство строго отслеживает ее динамику.
Откуда деньги? Их получают благодаря той самой четкой организации, о которой говорит генеральный директор. Сегодня ОАО «Гродножилстрой» практически самостоятельно может построить жилой микрорайон. Специалисты предприятия проведут все необходимые подготовительные работы: геологическую разведку и проектирование, изготовят конструкции, смонтируют из них дома и… продадут жилье конечному покупателю. Лозунг предприятия — «Жилье без посредников». В год здесь реализуют до полутора тысяч квартир в Гродно и области, помогая покупателям серьезно экономить на риелторских услугах.
ОАО «Гродножилстрой» уникально еще и тем, что столь крупное предприятие работает в рамках одного расчетного счета. Благодаря отсутствию излишних оборотов по реализации продукции удается снизить затраты почти на 10%.
— В этом наше конкурентное преимущество, потому что мы можем строить самое доступное по цене жилье в Беларуси, — подчеркивает заместитель генерального директора по экономике Антон Маркевич.
Завод крупнопанельного домостроения ОАО «Гродножилстрой» обеспечивает стройплощадки всем ассортиментом железобетонных изделий, а также из металла — от арматурных каркасов до воздуховодов. Еще один сегмент производства — деревообработка: окна, двери, погонаж делают из круглого леса самостоятельно. Здесь же изготавливают пластиковые окна. Если требуется работа по реконструкции исторических зданий, у сотрудников есть компетенции в обработке ценных пород дерева. Имеется и собственное управление механизации, у которого около 500 единиц различной техники. Два собственных маневровых тепловоза обеспечивают доставку от железнодорожной станции до складов предприятия, а также отправку готовой продукции свыше 23 тысяч тонн в месяц!
На строительных площадках трудятся собственные бригады. За нулевой цикл, прокладку наружных сетей и благоустройство объектов отвечают два специализированных участка. Участок монолитного строительства возводит нетиповое жилье. Монтажный — монтирует панели, затем подключаются отделочный, сантехнический и электромонтажный. Вот и получается, что многоквартирный жилой дом ОАО «Гродножилстрой» может построить практически полностью своими силами и из собственных конструкций и комплектующих. Уйдет на это чуть больше полугода.
Более 90% возводимой ОАО «Гродножилстрой» недвижимости — жилье не только крупнопанельное, но и свободной планировки, с так называемым монолитным каркасом, по индивидуальным проектам.
— Наши районы за последние десятилетия преобразились, — считает генеральный директор. — Они приобрели новый облик и стали украшением города.
— Заказов хватает, планы расписаны на несколько лет вперед как по производству и строительству, так и по модернизации, — рассказывает Олег Ушкевич. — Предприятие должно быть в постоянном движении. Если видите, что на улице неухоженный дом, значит, что-то не так с хозяином. Так и в организации: она должна постоянно развиваться и обновляться.
Хорошо известно ОАО «Гродножилстрой» и за пределами Беларуси. Так, на российском рынке предприятие работает с 2001 года, из собственных материалов возвели около 200 тыс. квадратных метров жилья. Начинали строить в Подмосковье, теперь — в Калуге. Только за первое полугодие текущего года экспорт товаров и услуг составил 3,8 млн долларов США. Почему россияне охотно покупают квартиры, построенные белорусами? Во-первых, благодаря качеству и стоимости новостроек, во-вторых, доброму имени предприятия. Клиенты, заключив договор, уверены, что увидят будущие квартиры. Наших строителей в России ценят.
Из 3405 работников предприятия примерно 15% — молодежь. Почему они выбирают именно ОАО «Гродножилстрой»?
— Привлекаем в первую очередь заработной платой, — рассказывает председатель профсоюзной организации Иван Гайко. — Только в этом году тарифную ставку 1-го разряда поднимали дважды. Регулярно выплачиваем премии. Даже на испытательном сроке обеспечиваем местом в общежитии. Отработавшим пять лет — скидка 10 % при покупке жилья, отработавшим семь лет — 20 %. Где еще предлагают такие условия?
На спорт и культуру ОАО «Гродножилстрой» также выделяет средства, около 350 тыс. рублей в год. По вопросам оздоровления работники обращаются в собственный Центр здоровья, где им оказывают доврачебную, терапевтическую, неврологическую помощь, предлагают широкий спектр стоматологических услуг, вплоть до протезирования металлокерамикой. В стоматологическом кабинете работники и ветераны предприятия оплачивают только стоимость материалов.
— Подразделение создали в 2000 году, — рассказывает заведующий центром Игорь Борисенко. — Сегодня у нас 21 медицинский специалист, в том числе 10 врачей. Центр обслуживает как работников, так и ветеранов предприятия, порядка 3900 человек. За 6 месяцев 2023-го количество лечебных посещений центра — 14 тыс., профилактических — порядка 6 тыс. В том числе обязательный медицинский осмотр с привлечением узких специалистов и лабораторий проходят работники, занятые на вредных и опасных условиях труда.
ОАО «Гродножилстрой» не забывает и своих ветеранов, а это около 300 человек, которые отработали более 20 лет и вышли на пенсию с предприятия. Каждый месяц им выплачивают одну базовую величину — вроде деньги небольшие, но коллектив сплачивают. Есть и единовременное пособие при выходе на пенсию — 100 условных единиц за каждый отработанный на ОАО «Гродножилстрой» год.
— У нас самая мирная профессия, — считает генеральный директор Олег Ушкевич. — Накануне профессионального праздника всем строителям Беларуси хочется пожелать хороших заказов, своевременной оплаты за работу и крепкого здоровья!
ОАО «Гродножилстрой» активно занимается реконструкцией исторических объектов. Возводя первую очередь Старого замка в Гродно, все конструкции делали сами, включая купол — деревянный каркас, обитый белой медью. Восстанавливали Коложскую церковь, средневековые постройки в Святске, провели серьезный ремонт Братского корпуса в Жировичском монастыре. Сейчас ведутся работы по восстановлению Свято-Жировичского Успенского собора — главного храма комплекса. 
Алексей ГОРБУНОВ, фото — предоставлены предприятием
Источник: БЕЛТА